Rozwiązanie dla oszczędzania energii w budynkach

Certyfikat energetyczny – Niezbędny dokument do sprzedaży lub wynajmu nieruchomości

Certyfikat energetyczny to ważny dokument, który dostarcza istotnych informacji na temat oszczędzania energii w budynkach. Dlaczego jest to ważne? Odpowiedź jest prosta – oszczędzanie energii pomaga chronić środowisko naturalne i obniżać rachunki za energię.

Kiedy potrzebujesz certyfikatu energetycznego

W praktyce zwykle jest to wymagane przy sprzedaży domu lub wynajmie mieszkania. Certyfikat jest jak raport, który pokazuje, jak dużo energii potrzeba, aby podgrzać dom, oświetlić go i dostarczyć ciepłą wodę. Wskazuje także, w jaki sposób można poprawić efektywność energetyczną budynku, na przykład poprzez lepszą izolację lub modernizację systemów grzewczych.

Kto wykonuje certyfikat energetyczny

Istnieją specjalnie wykwalifikowane osoby, które są uprawnione do sporządzania certyfikatów energetycznych. To specjaliści którzy przeprowadzają pomiary w budynku, zbierają informacje o jego właściwościach i sporządzają raport. Ważne jest, aby znaleźć odpowiedniego profesjonalistę, który posiada niezbędne kwalifikacje i jest zarejestrowany w
Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków – https://rejestrcheb.mrit.gov.pl/rejestr-uprawnionych

Co otrzymujesz wraz z certyfikatem energetycznym

Przy posiadaniu certyfikatu energetycznego otrzymujesz dokument, który mówi o efektywności energetycznej budynku. Masz jasne wytyczne dotyczące tego, jak można obniżyć koszty związane z energią w danym budynku. Możesz dowiedzieć się, jakie zmiany lub ulepszenia są zalecane, aby zwiększyć efektywność energetyczną i zaoszczędzić pieniądze na rachunkach za energię. Jest to szczególnie przydatne, gdy planujesz zakup lub wynajem nieruchomości, ponieważ możesz wziąć pod uwagę przyszłe koszty związane z energią. Certyfikat energetyczny to narzędzie, które pomaga nam świadomie podejść do tematu energii i efektywności energetycznej. Dzięki niemu możemy lepiej zrozumieć, jak budynki zużywają energię i co możemy zrobić, aby je usprawnić. To korzystne zarówno dla naszych portfeli, jak i dla środowiska naturalnego. W przypadku inwestorów budujących swoje domy, niezbędne będzie dołączenie świadectwa charakterystyki energetycznej do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub do wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (obowiązek wszedł w życie z dniem 28 kwietnia 2023 r.). Z obowiązku tego wyłączone są domy do 70 m2 zabudowy do własnych celów mieszkaniowych.

Dostępne opcje i formy zlecenia ŚCHE oraz otrzymania certyfikatu energetycznego

Zlecenia sporządzenia ŚCHE budynku lub lokalu może dokonać:

• właściciel lub zarządca budynku (w przypadku sprzedaży lub najmu),
• osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (w przypadku zbycia tego prawa lub najmu lokalu),
• osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu (w przypadku najmu lokalu),
• inwestor (przed złożeniem zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie).
  
  Od 28 kwietnia 2023 r. świadectwo energetyczne może być otrzymane w formie papierowej, opatrzonej numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz podpisem osobistym osoby uprawnionej, lub w formie elektronicznej, opatrzonej numerem nadanym w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków oraz kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby uprawnionej. Fakt przekazania świadectwa zostanie odnotowany w akcie notarialnym

Termin ważności certyfikatu energetycznego

Termin ważności certyfikatu energetycznego wynosi 10 lat. Jednak w przypadku przeprowadzenia prac budowlano-instalacyjnych, które zmienią charakterystykę energetyczną budynku, takich jak wymiana okien, wymiana źródła ciepła czy docieplenie budynku, świadectwo traci ważność przed upływem tego terminu. Jeśli myślisz o sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, nie warto czekać na ostatnią chwilę. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby uzyskać certyfikat energetyczny i zapewnić efektywne oszczędzanie energii oraz ochronę środowiska.
Sebastian Janasz

O firmie:
Janasz Nieruchomości to doradca ds. nieruchomości z Białegostoku, który zapewnia pełen
profesjonalizm, wieloletnie doświadczenie i pasję do nieruchomości. Umiejętności oraz
wiedza obejmują budowę domów szkieletowych, wykonywanie certyfikatów energetycznych
oraz pośrednictwo w handlu nieruchomościami. Firma zawsze stawia na jakość i
zadowolenie klienta. Janasz Nieruchomości dostarcza usługi na najwyższym poziomie,
oferując profesjonalne doradztwo i indywidualne podejście do każdego klienta.

Kontakt:
tel. 793 028 774
mail. janasz.nieruchomości@gmail.com